Dom stan surowy zamknięty cena to jedno z kluczowych pytań przy planowaniu budowy domu. Koszt postawienia domu do stanu surowego zamkniętego zależy od wielu czynników - rodzaju fundamentów, materiałów użytych do budowy ścian i dachu, wielkości i kształtu budynku oraz standardu prac wykończeniowych.
Kluczowe wnioski:- Koszt domu surowego waha się najczęściej od 1500 do 3000 zł za m2.
- Na cenę wpływa rodzaj materiałów użytych do budowy oraz wielkość i kształt domu.
- Można zaoszczędzić budując mniejszy dom lub stosując tańsze materiały np. beton komórkowy zamiast cegły.
- Warto zlecić profesjonalny kosztorys przed budową, by precyzyjnie oszacować wydatki.
- Największe koszty to stan surowy otwarty, następnie pokrycie dachu i stolarka okienna.
Ile kosztuje dom w stanie surowym zamkniętym
Dom drewniany stan surowy zamknięty cena to jedno z kluczowych pytań przy planowaniu budowy domu. Koszt postawienia domu do stanu surowego zamkniętego zależy od wielu czynników.
Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę rodzaj fundamentów, materiałów użytych do budowy ścian i dachu, wielkości i kształtu budynku oraz standardu prac wykończeniowych. Te elementy znacząco wpływają na ostateczny koszt budowy domu drewnianego w stanie surowym.
Koszt za metr kwadratowy domu surowego
Koszt domu surowego waha się najczęściej od 1500 do 3000 zł za m2. Dla przykładowego domu o powierzchni 120 m2 daje to przedział od 180 000 do 360 000 zł.
Oczywiście są to szacunki uśrednione i ostateczna kwota może być inna - zarówno niższa, jak i wyższa. Wszystko zależy od zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania architektonicznego i wielu innych czynników.
Na co wpływa cena domu w stanie surowym
Do najważniejszych elementów mających wpływ na koszt domu surowego należą:
- Rodzaj fundamentów - ławy fundamentowe, fundamenty prefabrykowane lub płyta fundamentowa mają różne ceny.
- Materiał ścian - najtańszy jest szkielet drewniany, nieco droższy beton komórkowy, a najdroższa cegła pełna.
- Konstrukcja i pokrycie dachu - dach kopertowy jest tańszy niż naczółkowy, blachodachówka tańsza od dachówki ceramicznej.
- Wielkość i kształt budynku - im prostszy kształt tym koszt niższy. Podobnie malejący metraż obniża cenę.
Ponadto koszt rośnie wraz ze standardem prac wykończeniowych. Lepszej jakości materiały oznaczają wyższą cenę domu stan surowy zamknięty.
Jak obliczyć koszt budowy domu surowego
Aby precyzyjnie obliczyć koszt budowy domu surowego, warto zlecić sporządzenie profesjonalnego kosztorysu. Dobry kosztorysant na podstawie projektu architektonicznego jest w stanie dosyć dokładnie oszacować cenę robót budowlanych i materiałów potrzebnych do wybudowania domu.
Kosztorys zawiera nie tylko łączną sumę wydatków, ale też szczegółowy podział na poszczególne elementy robót. Dzięki temu budowa będzie łatwiejsza do zaplanowania i kontrolowania kosztów na każdym etapie.
Przykładowy podział kosztów budowy domu surowego
| Etap budowy | Koszt |
| Stan surowy otwarty | 40-50% |
| Pokrycie dachu | 15-25% |
| Stolarka okienna i drzwiowa | 10-15% |
Jak widać, największe pozycje kosztowe to stan surowy otwarty obejmujący fundamenty i ściany, pokrycie dachu oraz stolarka. Te 3 elementy odpowiadają za 70-90% kosztów całkowitych.
Ile za metr kwadratowy domu surowego
Koszt za 1 m2 domu surowego zależy przede wszystkim od zastosowanych materiałów budowlanych. Poniżej porównanie średnich cen dla najpopularniejszych rozwiązań.
| Materiał | Koszt za 1 m2 |
| Drewno | 1500-2200 zł |
| Beton komórkowy | 1800-2600 zł |
| Cegła pełna | 2200-3200 zł |
Drewniany dom stan surowy zamknięty cena za 1 m2 jest więc najniższa i wynosi średnio ok 1800 zł. Oczywiście wszystko zależy od konkretnego projektu, standaryzacji prac i wielu innych czynników.
Czym różni się cena domu murowanego i szkieletowego
Podstawowa różnica w kosztach budowy domu drewnianego stan surowy a domu murowanego wynika z rodzaju materiału ścian i wiąże się przede wszystkim z:
- Ceną robocizny - wznoszenie ścian z drewna jest szybsze i łatwiejsze, stąd niższe koszty.
- Ceną materiałów - drewno jest obecnie tańsze niż cegła czy bloczki betonowe lub gazobetonowe.
Dodatkowo domy szkieletowe drewniane charakteryzują się prostszą bryłą, co również minimalizuje koszty. Średnio różnica w cenie wynosi od 500 do 1000 zł na 1 m2 na korzyść domów drewnianych.
sposobów, jak zaoszczędzić na budowie domu do stanu surowego zamkniętego:
- Wybierz tańsze materiały budowlane jak drewno i beton komórkowy zamiast cegły czy bloczków betonowych.
- Zdecyduj się na prosty projekt domu, bez wykuszy, lukarn i innych elementów podnoszących koszty.
- Postaw na mniejszy metraż - 90-100 m2 to w sam raz dla małej rodziny.
- Wykonaj prace wykończeniowe w miarę swoich możliwości i umiejętności.
- Rozważ tańszą blachodachówkę zamiast dachówki ceramicznej lub gonty bitumicznej.
Oszczędzając na materials i prostej bryle można zaoszczędzić nawet do 20% kosztów standardowej budowy. Ma to znaczenie zwłaszcza przy obecnych cenach działek i materiałów budowlanych.
Podsumowanie
Dom drewniany stan surowy zamknięty cena to złożone zagadnienie i trudno podać jedną konkretną kwotę. Przedział cenowy za 1 m2 takiego domu mieści się zazwyczaj w granicach 1500-3000 zł, w zależności od zastosowanych materiałów i wielu innych czynników.
Na podstawowe koszty składają się: fundamenty, ściany (najtaniej drewno, najdrożej cegła), więźba i pokrycie dachowe (rodzaj blachodachówki lub dachówki ceramicznej) oraz stolarka okienna i drzwiowa. Ogólnie najwięcej kosztuje wykonanie stanu surowego otwartego.
